PropTech: comprar casa a través de la tecnología

PropTech: qué es y como puede comprar casa

Cada día, las industrias son más competitivas a través de la transformación digital. El sector inmobiliario ha sido uno de los más revolucionarios; sobre todo, a cargo de las empresas conocidas como PropTech.

Estos modelos no son una novedad, pues existen desde la década de los 2000. Sin embargo, actualmente están en auge, pues, para el 2022, existen más de 9 mil empresas de esta clase en el mundo (Rosales, 2022).
Conoce con nosotros qué es una PropTech, sus categorías y por qué debes considerarlas al momento del financiamiento e inversión en una vivienda.

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¿Qué es una PropTech?

En palabras sencillas, es una empresa que utiliza la información, la tecnología y los datos para ofrecer servicios en el sector inmobiliario. Estos negocios han tomado cada vez más fuerza, no solo por sus ventajas frente al mercado inmobiliario tradicional, sino también por su alcance internacional.

El valor diferenciador de estas empresas es la innovación con el uso de tecnologías como el blockchain para comprar con criptomonedas, la inteligencia artificial, la realidad virtual o el machine learning.

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¿Qué clases de Proptech existen?

Hay siete categorías que agrupan las nuevas empresas en el mercado. Estas son:

• Plataformas de mercado (clasificados de propiedades): un lugar donde puedes encontrar diferentes propiedades según tus preferencias y revisarlas a través de un tour virtual.
  
• Peer to peer (P2P): conexión de usuarios a través de contenidos digitales.
  
• Big data: uso de datos para la toma de decisiones.
  
• Domótica (IoT): automatización de sistemas.
  
• Property Managment softwares (PMS): sistemas de gestión para managers y dueños de proyectos.
  
• Plataformas de inversión e hipotecas: acceso a productos financieros para el financiamiento de la compra de vivienda.
  
• Realidad virtual: simulación de propiedades para visitas virtuales.

Todas estas categorías tienen una fuerte relación con nuevos elementos en la tecnología dentro del sector inmobiliario, dando la oportunidad a nuevas formas de comprar vivienda en Colombia.

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¿Por qué comprar a través de una PropTech?

Estas empresas o startups son una de las mejores formas de comprar casa. Las nuevas tecnologías permiten tener nuevas herramientas de venta y de financiamiento para los potenciales compradores.

Adicionalmente, por medio de la realidad virtual, puedes realizar vistas 360 de las propiedades usadas o hacer un tour virtual de los proyectos que se van a construir. A su vez, puedes ver decenas de propiedades en una sola página de listado de productos (PLP).

Mediante el uso de la big data, revisas cuáles son los lugares cercanos a una vivienda. Además, te permite ver en detalle las ubicaciones de escuelas, bancos, supermercados o colegios y escoger la más conveniente.

Toda esta tecnología dentro del sector inmobiliario te permite realizar comparaciones y análisis completos sobre las propiedades de interés. Esto no solo te ahorra tiempo, sino también dinero, pues inviertes solamente en los servicios que necesitas.

A su vez, este modelo nutre la industria local del sector inmobiliario. Para esto, existen asociaciones internacionales y nacionales enfocadas en este tipo de empresa. Por ende, con ello en mente, podrás tomar la mejor decisión.
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