No es un secreto para nadie que las zonas que rodean el sur de Medellín son de las más apetecidas en Colombia cuando de valorización y calidad de vida se trata. Aquí, las personas buscan apartamentos que ofrezcan comodidad, tranquilidad y la naturaleza alrededor de la ciudad.
“La capital de la eterna primavera” se consolida como uno de los lugares más acogedores y con proyección de inversión ya que cada día durante los últimos 10 años se han multiplicado hasta por 4 veces la venta de vivienda nueva en zonas como: El Poblado, Envigado y Sabaneta, según cifras de CAMACOL Antioquia.
¿Por qué invertir aquí?
Las razones se pueden abarcar desde: ubicación, valorización, sistemas de transporte público, entretenimiento, entre otros, registrando un crecimiento en nuevos proyectos de vivienda cercano al 6% lo que respalda una gran oportunidad de inversión en el sur de Medellín.
Esta zona de la ciudad se ha convertido en una excelente opción de rentabilidad inmobiliaria cuando se piensa en comprar una vivienda pues en esta ubicación podemos encontrar algunos de los barrios más exclusivos de la ciudad para tener un hogar en edificaciones modernas y acabados de lujo. Las ofertas de proyectos de vivienda nueva aumentan cada día, registrando más de 38 mil entregas en el primer trimestre del 2021.
La valorización de la ciudad en los 6 meses anteriores a abril fue del 6,8%. Algunas zonas de la capital antioqueña presentaron una valorización hasta por encima del 10%. Por ejemplo, El Poblado obtuvo un 12% de valorización si comparamos con el primer semestre del 2021.
Por otro lado, la rentabilidad promedio en Medellín durante el primer trimestre del 2022 fue del 1,56%, según la plataforma Finco. El Poblado presentó la mayor tasa de rentabilidad en la ciudad con un 1,92%, mientras que Envigado también presentó un alto indice con el 1,44% de rentabilidad.
En Fincaraíz te compartimos algunos proyectos para valorizar y mejorar tu calidad de vida al sur de Medellín:
Loira
San lucas – Envigado
Habitaciones: 3, baños 4
167,29 m² – Hasta 172,49 m²
Precio: Desde: $ 1.250.270.000 – Hasta $ 1.275.270.000
Felisa Condominium
Loma de las Brujas – Envigado
Habitaciones: 3, baños 4
137,89 m²
Precio: $ 888.743.609
Mokara
El Carmelo – Sabaneta
Habitaciones: 2, 3 | baños 2,3
70 m² – Hasta 92 m²
Precio: Desde: $ 491.010.000 – Hasta $ 528.232.113
Menta Apartamentos
Asdesilla – Sabaneta
Habitaciones: 3 | baños 2
64,6 m² – Hasta 87,6 m²
Precio: Desde: $ 420.138.115 – Hasta $ 552.345.477
Fidelena Park
La doctora – Sabaneta
Habitaciones: 2,3 | baños 2,4
67,77 m² – Hasta 95,61 m²
Precio: Desde: $ 380.361.480 – Hasta $ 521.456.940
Serranía de los Bosques
El Poblado – Medellín
Habitaciones: 3 | baños 5
171,27 m²
Precio: $ 1.383.393.660
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