Llega el 2023 y con él los nuevos proyectos y propósitos por cumplir, entre ellos el tener vivienda propia, una meta que puede parecer imposible de alcanzar. Sin embargo, Fincaraíz y BBVA se unen para darte los mejores consejos para financiar tu vivienda.
Todo lo que debes saber sobre tu cuota inicial:
¿Qué es una cuota inicial?
Es la cantidad que deberás pagar por adelantado cuando compras un inmueble por medio de un crédito hipotecario. Siendo por lo menos el 30% del valor de la vivienda o dependiendo del monto otorgado por el banco.
¿Por qué ahorrar una cuota inicial para el crédito hipotecario?
- Mientras más dinero ahorres para la cuota inicial, menor será la cantidad que pedirás prestada al banco o entidad financiera.
- Si la suma que pagas al inicio es mayor, las mensualidades del crédito serán más bajas.
Según los expertos del Banco BBVA lo recomendable es que tu carga financiera sea menor a un 30% de tus ingresos mensuales.
Te puede interesar: ¿Cómo ahorrar para comprar tu vivienda y no morir en el intento?
3 consejos para ahorrar tu cuota inicial
1. Realiza un presupuesto mensual:
Es muy importante conocer tus finanzas, entre ello tener muy claro cuánto ganas, cuánto gastas y cuánto puedes ahorrar.
Te recomendamos sumar todos tus ingresos mensuales y restarle el total de pagos u obligaciones, así conocerás el valor que te queda libre para ahorrar.
¡Realiza la regla 50/30/20!
- El 50% de tus ingresos son para tus necesidades básicas.
- El 30% de tus ingresos para gastos personales
- El 20% de tus ingresos para ahorro.
2. Selecciona el producto ideal para ahorrar:
Dile adiós a las alcancías o guardar el dinero debajo del colchón, estas son algunas de las prácticas de ahorro que van perdiendo su poder adquisitivo a causa de la inflación, por el contrario opta por guardar tu dinero en alternativas financieras con beneficios, tales como:
-Fondos de inversión
-CDT
-Cuenta AFC
3. Utiliza todas las ayudas posibles
Conoce y accede a otras fuentes de financiamiento para completar tu cuota inicial:
-Primas
-Cesantías
-Pensiones voluntarias
-Subsidios
Además de la cuota inicial, ¿qué más hay que considerar?
Que tu capital también alcance para otros gastos iniciales, como: avalúos, gastos notariales, la gestión de los certificados y la inscripción en el registro público de la propiedad. Por eso es recomendable que tengas una buena cantidad ahorrada.
