¡Año nuevo, casa nueva!: claves para ahorrar tu cuota inicial

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Llega el 2023 y con él los nuevos proyectos y propósitos por cumplir, entre ellos el tener vivienda propia, una meta que puede parecer imposible de alcanzar. Sin embargo, Fincaraíz y BBVA se unen para darte los mejores consejos para financiar tu vivienda.

Todo lo que debes saber sobre tu cuota inicial:

¿Qué es una cuota inicial?

Es la cantidad que deberás pagar por adelantado cuando compras un inmueble por medio de un crédito hipotecario. Siendo por lo menos el 30% del valor de la vivienda o dependiendo del monto otorgado por el banco.

¿Por qué ahorrar una cuota inicial para el crédito hipotecario?

  • Mientras más dinero ahorres para la cuota inicial, menor será la cantidad que pedirás prestada al banco o entidad financiera.
  • Si la suma que pagas al inicio es mayor, las mensualidades del crédito serán más bajas.       

Según los expertos del Banco BBVA lo recomendable es que tu carga financiera sea menor a un 30% de tus ingresos mensuales.

Te puede interesar: ¿Cómo ahorrar para comprar tu vivienda y no morir en el intento?

3 consejos para ahorrar tu cuota inicial

1. Realiza un presupuesto mensual:

Es muy importante conocer tus finanzas, entre ello tener muy claro cuánto ganas, cuánto gastas y cuánto puedes ahorrar.
Te recomendamos sumar todos tus ingresos mensuales y restarle el total de pagos u obligaciones, así conocerás el valor que te queda libre para ahorrar.

¡Realiza la regla 50/30/20!

  • El 50% de tus ingresos son para tus necesidades básicas.
  • El 30% de tus ingresos para gastos personales
  • El 20% de tus ingresos para ahorro.
Tomado de: Aprendiz Financiero

2. Selecciona el producto ideal para ahorrar:

Dile adiós a las alcancías o guardar el dinero debajo del colchón, estas son algunas de las prácticas de ahorro que van perdiendo su poder adquisitivo a causa de la inflación, por el contrario opta por guardar tu dinero en alternativas financieras con beneficios, tales como:
-Fondos de inversión
-CDT
-Cuenta AFC

3. Utiliza todas las ayudas posibles

Conoce y accede a otras fuentes de financiamiento para completar tu cuota inicial:
-Primas
-Cesantías
-Pensiones voluntarias
-Subsidios

Además de la cuota inicial, ¿qué más hay que considerar?

Que tu capital también alcance para otros gastos iniciales, como: avalúos, gastos notariales, la gestión de los certificados y la inscripción en el registro público de la propiedad. Por eso es recomendable que tengas una buena cantidad ahorrada. 

Laura Daniela Chacón Salcedo

Laura Daniela Chacón Salcedo

Comunicadora social y periodista, con énfasis en marketing digital. Me encanta conocer nuevas herramientas, tendencias, formatos y todo aquello que me impulse a generar una conexión increíble entre las marcas y sus usuarios.

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