Ibagué, la capital musical de Colombia, sigue consolidándose como una ciudad estratégica para invertir en finca raíz. En 2025, su mercado inmobiliario muestra un crecimiento constante, impulsado por su desarrollo urbano, conectividad y variedad de proyectos VIS y no VIS.
Crecimiento del mercado inmobiliario en Ibagué
El valor del metro cuadrado en Ibagué ha registrado una valorización moderada pero estable, gracias a la expansión de zonas residenciales como El Salado, El Jordán y Picaleña. Además, la conectividad con Bogotá y otras ciudades del centro del país fortalece el interés por adquirir vivienda en esta región.
Proyectos de vivienda en Ibagué
En la ciudad, hay múltiples proyectos de vivienda nueva en desarrollo, tanto de interés social como de estratos medios. Apartamentos, casas y apartaestudios en venta o arriendo están disponibles en sectores con fácil acceso a centros educativos, vías principales y comercio local.
Tendencias de venta y arriendo
De acuerdo con datos del portal Fincaraíz, en 2025 los usuarios muestran interés equilibrado entre arriendo y compra. El arriendo sigue siendo una opción popular para estudiantes y trabajadores que llegan desde otros municipios, mientras que la compra es preferida por familias y profesionales que buscan estabilidad patrimonial.
Oferta de casas, apartamentos y apartaestudios
En Ibagué se encuentran inmuebles para todos los perfiles:
- Casas: Disponibles en barrios como Santa Ana o Praderas de Santa Rita, ideales para familias.
- Apartamentos: Muy buscados por su relación costo-beneficio y ubicación estratégica.
- Apartaestudios: Opción preferida por jóvenes o solteros en zonas céntricas.
Zonas con mayor demanda
Entre los sectores más buscados en 2025 están:
- Picaleña: por su desarrollo residencial y proyectos VIS.
- El Salado y El Jordán: Por su oferta educativa y comercial.
- Centro: Por su cercanía a zonas institucionales, servicios y transporte público.
¿Buscas vivienda en Ibagué?
Ya sea en venta o arriendo, puedes encontrar casas, apartamentos o apartaestudios en Fincaraíz, con opciones para todos los presupuestos y estilos de vida. Además, muchos proyectos aplican subsidios de vivienda y ofrecen formas de pago flexibles.
Ventajas de invertir en finca raíz en Ibagué
- Buen potencial de valorización
- Costos competitivos frente a otras ciudades
- Creciente oferta de proyectos VIS
- Excelente ubicación geográfica
