Los subsidios de vivienda son fundamentales para facilitar el acceso a la propiedad de las familias de bajos ingresos. Con las actualizaciones de este año, los ciudadanos pueden acceder a montos y condiciones más favorables, en respuesta al aumento del salario mínimo, fijado en $1.423.500, que impacta directamente en los apoyos disponibles.
A continuación, se presentan las principales opciones para quienes buscan estrenar vivienda en 2025:
Las Viviendas VIS (Vivienda de Interés Social) no pueden superar los 150 salarios mínimos, es decir, $213.525.000. Este tipo de propiedad está dirigido a quienes desean adquirir su primera vivienda. Por otro lado, las Viviendas VIP (Vivienda de Interés Prioritario) tienen un límite de 90 salarios mínimos, es decir $128.115.000 y están destinadas a hogares con mayor vulnerabilidad económica, ofreciendo precios más accesibles.
Otra alternativa es el subsidio de arrendamiento, que ofrece una ayuda mensual a las familias para arrendar una vivienda mientras ahorran para la cuota inicial de su futura propiedad.
Además, la Caja de Compensación Familiar ofrece programas adicionales. Los hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos pueden acceder a un subsidio de hasta 30 salarios mínimos ($42.705.000), mientras que los hogares con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos pueden obtener un subsidio de hasta 20 salarios mínimos ($28.470.000).
El programa Mi Casa Ya, aunque suspendido temporalmente por una reestructuración, sigue siendo una opción para los beneficiarios preasignados. Las familias en la categoría “Solicitante preasignación-cumple” podrán mantener su subsidio si cumplen con los requisitos y hay fondos disponibles.
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) también juega un papel clave en este panorama, ofreciendo diferentes tipos de apoyos financieros para facilitar la compra de vivienda. A través de este programa, los afiliados pueden acceder a créditos con tasas de interés preferenciales y plazos de pago flexibles, además de contar con subsidios para la cuota inicial, lo que hace más accesible la adquisición de una vivienda.
Tomado de: Canal Capital.
Según Canal Capital, en Bogotá ya comenzó la asignación de los subsidios de vivienda para 2025, ofreciendo modalidades de adquisición, arrendamiento y mejoramiento para apoyar a las familias con dificultades económicas o laborales.
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¿Cómo aprovechar los subsidios de vivienda regionales en 2025?
Los subsidios de vivienda regionales están destinados a facilitar el acceso a la vivienda para familias de estratos bajos en diferentes zonas del país. Estos subsidios varían según la región y tienen como finalidad fomentar la compra o el mejoramiento de viviendas. El panorama de subsidios en 2025 sigue siendo una excelente oportunidad para las familias que desean adquirir su hogar. Es clave que los interesados se informen sobre los requisitos y procedimientos de los programas para aprovechar al máximo los beneficios disponibles.

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