El nuevo Informe de Proyectos Inmobiliarios 2025 presenta el comportamiento del mercado durante el 2025 en Colombia, con datos frescos y un análisis estratégico, explorando los factores que impulsan la demanda, los segmentos en expansión y las zonas con mayor potencial de valorización.
Distribución de la oferta
Fincaraíz actualmente cuenta con más de 650 proyectos inmobiliarios, con 20% listo para entregar, un 50% sobre planos y un 30% en etapa de construcción.
En cuanto a la distribución de proyectos por ciudades, Bogotá concentra el 20% de la oferta actual, seguida por Cali con un 10% y Medellín con un 8% de la totalidad de proyectos disponibles.
Demanda actual
Entre enero y septiembre, la demanda de proyectos en el portal promedió 350.000 búsquedas mensuales, con un pico en agosto de 543.216. Bogotá lideró con el 27,5% de la demanda, seguida por Cundinamarca, Antioquia, Valle del Cauca y Atlántico, que en conjunto concentran cerca del 75% del interés nacional.
Amenidades y sostenibilidad
Los nuevos desarrollos inmobiliarios incorporan cada vez más amenidades como coworkings, zonas verdes y espacios pet-friendly, junto con una creciente apuesta por la sostenibilidad. Bogotá, Atlántico, Valle del Cauca y Antioquia destacan por proyectos con certificación LEED y energía solar, reflejando la preferencia de los compradores por viviendas que combinan confort, recreación y responsabilidad ambiental.
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