¿Cuáles son los deberes de un inquilino?

Cuando arriendas un inmueble, no solo te comprometes a pagar a tiempo la renta, sino que además debes cumplir con una serie de obligaciones que establece la ley. Conoce cuáles son tus deberes una vez que haz firmado el contrato de alquiler, para que no tengas ningún contratiempo más adelante. Para aquellos que no tienen […]

¿Cuánto sube el arriendo en 2020?

El aumento del arriendo en 2020 es de 3.8% para la vivienda en Colombia, es decir, que los cánones de arriendo para apartamentos, casas, apartaestudios, habitaciones y otros inmuebles residenciales podrán incrementar hasta 3.8% como lo indica la Ley 820 del 2003. El valor del incremento del arriendo en 2020 de 3.8%, se eleva al […]

Fiador o codeudor en el momento de arrendar

En Finca Raíz son comunes para muchos contratos de arrendamiento las figuras de fiador y codeudor. Te explicamos las responsabilidades de cada uno. La figura de los fiadores en el momento de arrendar, es una de las más comunes pero también la que plantea diversas preguntas a quienes deben conseguir uno para contar con un […]

Aumento del arriendo en 2019 es de 3,18%

Los arriendos de vivienda urbana tendrán un incremento en 2019 en Colombia del 3,18% Para el 2019, los cánones de arriendo de vivienda urbana podrán incrementar hasta el 3,18%, es decir, que se elevarán al mismo ritmo de la inflación causada en 2017, según lo establecido en la Ley 820 del 2003. Esta cifra fue confirmada por la Federación Colombiana […]

Alza del canon de arrendamiento para inmuebles comerciales no está regulado

El Código de Comercio establece una libertad contractual en la que el arrendador y el arrendatario pueden fijar el aumento de común acuerdo en el contrato de arrendamiento. A diferencia de los que muchos creen, el incremento del canon de arrendamiento para inmuebles de uso comercial no está regulado por la ley, una situación que […]

Pasos importantes a la hora de firmar un contrato de arrendamiento

Conoce algunos documentos, cláusulas y consejos importantes a la hora de firmar un contrato de arrendamiento. Son muchos los colombianos que empiezan una búsqueda de vivienda en todo el país. Por motivos tan diversos como cambiar de ciudad ya sea por trabajo o estudio, buscar un lugar más grande para nuevos miembros de la familia, […]