¿Dónde encontrar mayor cantidad de viviendas en venta y arriendo en Cali?

viviendas en venta arriendos Cali

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La sucursal del cielo es una de las ciudades más importantes para el sector inmobiliario en el país. Su amplia oferta de vivienda, su cultura, historia, gastronomía y eventos la convierten en una ciudad con todo lo necesario para vivir de la mejor manera. Aquí te mostramos cuáles son los lugares con mayor cantidad de viviendas en venta y arriendo en Cali.

En el informe trimestral de vivienda Claves para la compra y el arriendo de vivienda en Colombia, Fincaraíz y Finco te entregan cifras que te permitirán tener ventajas al momento de comprar o arrendar una vivienda en cualquiera de las cuatro ciudades principales del país.

En este informe podrás encontrar un amplio análisis de los barrios y zonas donde encontrarás la mayor cantidad de viviendas en venta y arriendo en Cali, de esta manera podrás escoger entre una mayor variedad de opciones. Además, también cuenta con datos como la valorización, rentabilidad, estilos de vida y mucho más.

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¿En qué barrios hay más viviendas en venta y arriendo en Cali?

Solo en la ciudad de Cali, durante el primer trimestre del 2022, se pusieron en venta más de 26 mil viviendas. De estas, el 64% fueron apartamentos, un 35% fueron casas y 1% fueron apartaestudios.

La mayoría de las viviendas en venta se concentraron entre el estrato 4 y el estrato 6 con el 82% del total de las viviendas para la venta. Entre el estrato 1 y el estrato 3 se ofertaron el 18% del total de los inmuebles en esta ciudad.

A continuación, te mostramos cuáles son los barrios que tuvieron mayor cantidad de viviendas en venta a través del portal Fincaraíz:

  • viviendas en venta arriendo en Cali

En cuanto al arriendo de vivienda, durante el primer trimestre del 2022, más de 8.7 mil apartamentos, casas y apartaestudios estuvieron disponibles para la renta. Los apartamentos representaron la mayoría con el 66%, seguido con un 17% de los apartaestudios y un 17% de casas.

A continuación, te mostramos cuáles son los barrios que tuvieron mayor cantidad de viviendas en arriendo a través del portal Fincaraíz:

  • viviendas en venta arriendo en Cali

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¿Cuáles fueron las zonas más valorizadas en Cali?

En el informe Claves para la compra y el arriendo de vivienda en Colombia, Fincaraíz en alianza con Finco, presentan cuáles son los barrios y lugares de la ciudad que mejor valorización obtuvieron en el inicio del 2022.

La valorización promedio de la ciudad de Cali durante los primeros meses del 2022 fue del 6,3%. En algunas zonas de la ciudad la valorización llegó a tener un incremento superior al 11%.

A continuación, podrás navegar por la ciudad y conocer cuál es la valorización en la zona de tu interés:

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Zonas más valorizadas 🏡

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¿Cuáles son los barrios más rentables en Cali?

Por otro lado, la plataforma Finco también determinó cuáles son las zonas y barrios que generaron una mayor rentabilidad en el primer trimestre del 2022. Hay que tener en cuenta que esta rentabilidad está determinada por el valor del arriendo al compararse con el valor de compra o de venta de una vivienda.

En promedio las viviendas de la ciudad de Cali tuvieron una rentabilidad del 0,5% mensual. Es decir que cada mes una persona que arrendó una vivienda recuperó el 0,5% del valor comercial de su vivienda. Esto es una gran opción para quienes invierten pensando en que una vivienda se pague a sí misma con el tiempo.

A continuación, podrás navegar y conocer cuál fue la rentabilidad en la zona de tu interés:

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Zonas más rentables 🏡

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¿Quieres una vivienda que se adapte a tu estilo de vida?

Un dato muy interesante que se presenta en el informe Claves para la compra y el arriendo de vivienda en Colombia es el de las mejores zonas para vivir de acuerdo con tu estilo de vida. Hay familias que cuando arriendan o compran una vivienda lo hacen pensando en las características de los alrededores de la vivienda.

Si te llama la atención alguno de los siguientes estilos de vida: ambientalista, rumbero, comensal, teatrero, animalista, deportista, religioso, persona mayor o ilustrado, te tenemos una buena noticia ya que podrás encontrar la zona que mejor se adapta a ti.

A continuación, podrás seleccionar el estilo de vida de tu interés y buscar la zona que más te llame la atención:

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¿Qué esperas para encontrar la vivienda de tus sueños?

En el informe Claves para la compra y el arriendo de la vivienda en Colombia encontrarás todo lo que necesitas para empezar a buscar tu vivienda, bien sea para la compra o para el arriendo. Tendrás información sobre preferencias de los colombianos al buscar, datos sobre créditos de vivienda a nivel nacional y mucho más.

Además, podrás ver cada una de las cuatro principales ciudades del país y buscar el dato o cifra de tu interés. Entre estos está por ejemplo el precio del metro cuadrado, los barrios con mayor cantidad de proyectos nuevos ofertados a través de Fincaraíz y más información de tu interés.

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Author: Cristian Herrera

Comunicador social y periodista apasionado por las letras, el análisis y el periodismo de datos.

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