¿Qué prefieren los colombianos al buscar vivienda?

Conozca que prefieren los colombianos cuando buscan vivienda en venta y en arriendo

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Durante todo el 2019, los colombianos tuvieron una mayor preferencia por inmuebles en venta en el segmento de 124 a 300 millones de pesos y por arriendos entre 500 mil a 1 millón de pesos, como lo reveló el informe anual “Comportamiento de inmuebles en venta y arriendo en Colombia en 2019” del portal Fincaraiz.com.co

En el 2019, pudo evidenciarse que el interés y la preferencia en la búsqueda de inmuebles en Colombia se mantienen en todo el país. El 55% de los colombianos buscaron inmuebles en arriendo frente a un 45% que se interesó por inmuebles en venta, de un total de más de 302 millones de búsquedas en nuestro portal.

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Bogotá, Medellín y Bucaramanga fueron las ciudades con mayor interés en inmuebles en arriendo, mientras que los municipios de Cundinamarca y Pereira prefirieron la búsqueda de propiedades en venta.

El informe también mostró  que Cali es la ciudad que más creció en el interés de búsqueda de viviendas en 2019 frente al 2018 con un 5.7%. Por otro lado, Bucaramanga es la ciudad con mayor interés por vivienda en arriendo con un 69% de las búsquedas.

Acompañando a las ciudades principales, Fusagasugá, Envigado, Chía y Floridablanca, fueron los municipios de principal interés de búsqueda de inmuebles en venta y arriendo.

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Estas cifras corroboran el desempeño que tuvo el sector en 2019, con 180.158 unidades de vivienda nueva comercializadas, según cifras de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol). En cuanto a vivienda usada, más de 600 mil inmuebles fueron vendidos, 23 billones de pesos se movieron en transacciones de vivienda en arriendo y 27 billones de pesos en locales comerciales, según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz.

Precios ajustados a presupuestos y capacidad adquisitiva

En cuanto a precios, el 39% de los usuarios en las 6 ciudades principales del país, se inclinó por inmuebles en venta en el segmento de precios de 124 a 300 millones de pesos, mientras que el 48% se decidió por vivienda en arriendo entre 500 mil a 1 millón de pesos.

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Los valores de mayor preferencia de los usuarios en cuanto a inmuebles en arriendo fueron entre el segmento de 500 mil a 1 millón de pesos en las todas las principales ciudades del país, seguidos del segmento de 100 mil a 500 mil pesos en Cali, Bucaramanga, Pereira y municipios de Cundinamarca.

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Apartamentos, los inmuebles preferidos al comprar o arrendar

Los apartamentos continúan siendo la propiedad preferida al buscar vivienda en el país, con más del 63% de las búsquedas para vivienda en arriendo y 50% para vivienda en venta. Las casas por su parte, mantienen el segundo lugar de interés en cuanto a inmuebles tanto en arriendo como en venta.

En arriendo se sumaron en interés los apartaestudios y las habitaciones, mientras que para comprar ingresan entre los más los lotes y apartaestudios. Los municipios de Cundinamarca, Cali y Barranquilla presentan un interés importante para casas en venta.

¿Cómo buscaron y se contactaron los colombianos en 2019?

El 69% de búsquedas de inmuebles se realizaron a través de sitios móviles como el navegador de celular o la aplicación Fincaraiz.com.co, mientras el 31% ingresó por plataformas web en sus computadores, portátiles. Lo que  muestra un crecimiento de 4 puntos a través de los dispositivos móviles en 2019.

En 2019, la principal plataforma dentro de los dispositivos móviles es la aplicación de Fincaraiz.com.co en su versión android, lo que muestra el interés por encontrar propiedades a través de la comodidad de un smartphone sobre computadores de escritorio o portátiles.

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19 millones de contactos se realizaron en 2019 para comprar o arrendar un inmueble. Estos contactos se realizaron a través de llamadas, correos electrónicos o mensajes de whatstapp.

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Cali y Pereira fueron las ciudades donde más creció el contacto de interesados a través de llamadas, Bogotá y los municipios de Cundinamarca crecieron en contactos por correo electrónico y Bogotá, Medellín y Pereira en mensajes de whatsapp para recibir asesorías y agendar citas.

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