¿Qué es una vivienda sostenible?
Son aquellas viviendas que se construyen con el objetivo de minimizar su impacto sobre el medio ambiente, aprovechando los recursos disponibles para reducir el consumo energético. Razón por la cual puedes ahorrar en tus facturas de luz, agua y demás suministros.
¿Cuáles son los beneficios de este tipo de vivienda?
- Ahorro energético de hasta un 90%.
- Reducción de la huella de carbono.
- Reducción de 25% del consumo de agua
- Uso eficiente de recursos naturales.
- Reducción de coste de mantenimiento.
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Tomado de: Banco BBVA
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Así funciona la sostenibilidad en la construcción:
Tomado de: www.larepublica.co
Para Camacol:
El mayor reto para el 2023, es que 1 de cada 5 construcciones en el país, estén certificadas con Edge (Certificación de Construcción Sostenible), para reducir hasta el 51% de la huella de carbono en los proyectos de vivienda.
¿Cómo financiar tu vivienda sostenible?
Leasing Habitacional Sostenible:
Lo puedes realizar a través de esta alternativa, se trata de un contrato de arrendamiento en donde pagas cuotas mensuales (cánones), con la posibilidad de ser propietario de la vivienda, esto mediante el ejercicio de compra que se pacta en el inicio del contrato.
¿Con qué bancos puedes solicitar tu leasing habitacional sostenible?
El banco BBVA te ayuda en la financiación de tu vivienda sostenible con tasas desde 15,24%EA, aplicando para viviendas VIS (Inmuebles con valor comercial hasta $135 millones) y No VIS (Inmuebles con valor comercial desde $135 millones).
Beneficios VIS sostenible:
Beneficios No VIS sostenible:
¿Con una vivienda sostenible se puede acceder a subsidios del Gobierno?
Sí, lo puedes realizar mediante la cobertura Sostenible FRECH no VIS- ECOBERTURA, con este beneficio te otorgarán un valor mensual para el pago de los intereses del préstamo.
¿Cómo acceder al beneficio?
Solicita a tu constructora los siguientes documentos:
-Autodeclaración de construcción sostenible para el programa FRECH NO VIS
-Certificación de Sostenibilidad (EDGE, Casa Colombia, LEED, o HQE) Aplica para proyectos terminados*
-Pre-certificación de Sostenibilidad (EDGE, Casa Colombia, LEED, o HQE) y Carta Compromisoria- Aplica para proyectos en construcción, por etapas o con unidades*
-Contrato certificadora
Ten en cuenta que este programa va dirigido a:
-Compradores de vivienda nueva hasta $ 500 millones
Beneficio del comprador:
-$619.048 mensuales de apoyo para pago de cuota durante 7 años (84 meses)
¿Cómo solicitar mi leasing habitacional sostenible con el banco BBVA?
1. Conoce los requisitos para iniciar el proceso: el proyecto de vivienda deberá contar con Certificación de Sostenibilidad, emitida por una entidad autorizada.
Deberás tener entre los 18 y 74 años e ingresos mensuales mínimos de 2.500.000
2. Reúne los documentos de aprobación:
El banco te solicitará los siguientes documentos para realizar el estudio:
–Fotocopia del documento de identidad ampliado al 150%
–Solicitud de vinculación como persona natural
-Copia del pre-certificado de diseño sostenible del proyecto en el que se compra la vivienda (para inmuebles en construcción), o copia de la certificación de vivienda sostenible (Para inmuebles ya construidos), emitidos por las entidades autorizadas EDGE o CASA Colombia
Se añadirán más documentos de acuerdo a tu condición laboral: (empleado, pensionados, prestadores de servicios o independientes).
3. Realiza los estudios de vivienda: una vez aprobado el crédito, BBVA te solicitá realizar:
-Evalúo
-Estudios de títulos
Ten en cuenta que los costos de estos estudios lo debe asumir el comprador de acuerdo a las tarifas establecidas por el banco.
