- Entre la carrera 46 entre calles 80 y 100, son las zonas más apetecidas por los food lover en Barranquilla.
- El 74% de las viviendas ofertadas en arriendo en Fincaraíz en los primeros 3 meses fueron apartamentos, el 15% casas y 11% apartaestudios en la ciudad de Barranquilla.
- Descubre las mejores zonas de Barranquilla para vivir según tu estilo de vida en el siguiente link.
- Los datos proporcionados corresponden a un estudio realizado durante el primer trimestre del 2022 por el portal inmobiliario Fincaraiz y Finco, empresa tecnológica de información inmobiliaria.
La demanda y oferta de inmuebles ha experimentado significativos cambios en este primer trimestre del año, en el Atlántico Colombiano se dieron más de 166 mil desembolsos de créditos de vivienda, ya que es una de las regiones más apetecidas para vivir.
“La Puerta de Oro” fue una de las que más se movió, obteniendo el 2,7% de búsquedas de viviendas en venta y 1,8% arriendo. Así mismo, registró una rentabilidad promedio de 0.57% mensual.
Desembolsos para financiación de vivienda en Colombia – I trimestre 2022
Zonas más valorizadas
Según el portal fincaraiz.com.co, la zona con más valorización fue la localidad Sur Oriente de la ciudad, con un 13.1% de crecimiento.
Los barrios entre estratos 1 y 3 que presentaron mayor cantidad de oferta de viviendas en venta fueron: Villa Carolina, San José, El Recreo, San Isidro y Los Andes, mientras que, los barrios El Prado, Villa Santos, Altos de Riomar, Riomar y Ciudad Jardín de estratos entre 4 al 6 fueron los más ofertados para viviendas en venta. Cabe resaltar que los estratos donde más se ofertaron apartamentos y casas en arriendo en Barranquilla fue el estrato 4.
Barrios con mayor cantidad de viviendas en venta
Conoce más del informe en el siguiente link.
Rentabilidad
De acuerdo con un informe realizado por fincaraiz.com.co en alianza con Finco “la zona más rentable de la ciudad está ubicada al sur del Estadio Metropolitano Roberto Meléndez, con un 0.69% mensual y la zona de los alrededores del puerto Sociedad Portuaria, fue la que obtuvo la rentabilidad más baja, con un 0.51% mensual”.
Frente a esto, el 70% de los anuncios de las viviendas en venta en Barranquilla fueron apartamentos, el 27% casas y 3% apartaestudios. De igual forma, los barrios entre estrato 1 y 3 donde más se ofertaron viviendas en arriendo fueron: Villa Carolina, San José, La Concepción, Boston y San Isidro. Mientras que, los barrios entre estratos 4 al 6 que presentaron más ofertas de viviendas en arriendo fueron: El Prado, Villa Santos, Altos de Riomar, Ciudad Jardín y Riomar.
Barrios con mayor cantidad de viviendas en arriendo
Vivienda nueva y precio
En las cuatro principales ciudades del país (Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla), sólo a través del portal fincaraiz.com.co, se han ofertado más de 175 mil viviendas en venta y 87 mil en arriendo. Por lo que, si se está en búsqueda de una vivienda nueva, el precio promedio es de $163 millones de pesos entre los estratos 1 y 3. Para los proyectos ubicados entre el estrato 4 al 6 el costo promedio fue de $458 millones de pesos.
¿Cúal es la zona ideal si amas la buena comida y el entretenimiento?
Para nadie es un secreto que Barranquilla es conocida por sus carnavales, por lo que un sector de interés para las personas que disfrutan de las fiesta se encuentra en el barrio Riomar entre las carreras 42 y 50, calles 81 y 88. Allí hay gran variedad de bares y discotecas. De igual forma, para aquellas personas que disfrutan de la buena cocina, Barranquilla ofrece un sector especial ubicado por la carrera 46 entre calles 80 y 100, donde se encuentran innumerables restaurantes de todo tipo con una gran variedad gastronómica.
Por lo tanto, si está interesado en adquirir una vivienda o tener más información para realizar esta compra, puede descargar el informe trimestral del portal fincaraiz.com.co, el cual ofrece información clave para la compra y el arriendo de vivienda, filtrando las mejores zonas en toda la ciudad de acuerdo a la cantidad de ofertas, porcentajes de valorización, rentabilidad y de acuerdo al estilo de vida que prefieran.
Descarga el informe aquí.
